编者按：本文来自微信大众号“DT财经”（ID：DTcaijing），作者存钱买房的DT君，36氪经授权发布。
翻过2019年，咱们进入了20年代。社会在变迁，而青年这个基数巨大又生机四射的集体往往最能反映年代的脉息。在他们的衣食住行中，“住”依然是最首要且最受注重的消费行为。
对青年人来说，在不同城市落户的本钱究竟是多少？想要住得安心，各个城市对收入有什么样的要求？经过对他们寓居消费的剖析，咱们得以窥探中国青年的日子现状。
2020年1月8日，DT财经联合链家发布《2020中国青年寓居消费趋势陈述》（以下简称《陈述》），该陈述依据链家渠道数据和CBNData消费大数据，以18-35岁青年为首要研讨目标，环绕“家”这一日子最根底的单位打开研讨，总结了青年人购房、租房和居家消费的趋势。该陈述数据覆盖了北京、上海、广州、深圳、天津、大连、南京、武汉、姑苏、杭州、成都、重庆等12座首要城市。
01进击的青年人：95后购房占比大幅提高北上深安心买房最低年收入34.4万元
跟着90后奔往而立、95后步入社会，年轻人的购房需求逐年增加，在购房者中的占比也渐渐变得高。《陈述》发现，曩昔3年，购房者中95后的份额大幅上升，大多数城市购房集体年轻化趋势显着。
可是，关于青年人来说，在北京、上海、深圳置业仍是件不太简单的事，2019年北上深青年购房者的均匀年纪都超过了30岁。
北京和深圳是全国置业门槛最高的两个城市，深圳青年的均匀购房面积在一众首要城市中垫底。想要在北上深安心购房，对家庭年收入的要求也远高于其他城市。购入上海一居室是在北上深置业的最低门槛，安心购房要求家庭收入应到达34.4万元。
而在二线城市中，南京和杭州的寓居本钱相对更高，其购房家庭收入门槛乃至要高于广州。
02斗争奔向自在：8成租房青年挑选合租80后整租份额最高
或许是因为整租与合租之间存在较大的本钱差，在城市中靠租房处理寓居问题的青年人，绝大部分会挑选合租。而不论在几线城市，整租都是一种奢华的寓居方法，寓居本钱是合租的3倍。所以，在租房的青年人中，有8成挑选了合租。
跟着年纪与资格的增加，青年集体的整租份额也开端变高，85后中挑选整租的份额比00后中挑选整租的份额高出了7.5个百分点；只要不到2成的00后租房周期在2年以上，90后中这个份额是3成，80后中则到达4成。租房周期变长意味着日子的稳定性变高。
《陈述》假定，当月租金少于收入的30%时，青年人的幸福感更高，就算是具有了租房自在，此条件下的收入，就算是在这一城市的租房自在收入。
多个方面数据显现，北京、深圳和上海的整租一居室租房自在月收入要求最高，分别为1.77万元、1.46万元和1.34万元；杭州的整租自在收入超过了广州，相同需求月入过万。
假如挑选合租，在北京合租单间的租房自在收入（8990元/月）仅为整租一居室的一半，深圳、上海和广州合租单间的租房自在月收入分别为8530元、6824元以及5696元。可以说，月入5700元就能跨入一线城市合租自在的门槛。
从购房与租房的数据来看，广州是寓居本钱最低的一线城市，不论是青年人安心购房所要求的家庭收入门槛，仍是房租收入比，相对来说对青年人都愈加友爱。而青年人正在用举动为城市的寓居幸福感投票。南京、重庆、成都、武汉等抢手二线城市的购房年轻化趋势最为显着。
03消费晋级的拥趸：青年人居家日子三大特色懒系、健康、有用
《陈述》还依据青年人在到家服务、家用电器、家居用品和家装家饰几大品类的消费趋势，总结了青年人在居家日子方法上的三大特色：懒系日子、健康晋级、有用精约。
《陈述》引证的饿了么数据标明，青年人越来越寻求方便便当的日子体会，厨房生鲜、商铺超市、鲜花绿植、医药健康等非餐即时配送服务遭到更多青年人追捧，促进了懒系日子方法的盛行。饿了么多个方面数据显现，MAT2019期间，95后即时配送服务消费人群增加了87%，80后、85后和90后的消费人群增速也超过了50%。此外，从青年人的线上消费来看，扫地机器人、烘干机等懒人电器的消费增加也十分迅速。
而提高个人护理、居家环境、饮食日子等日子品质的家电数码品类增加也十分迅速，表现出青年人关于个人健康和家庭环境的注重。
《陈述》还发现，跟着年纪增加，青年顾客关于精美日子的寻求，将会从居家环境气氛的打造，逐步变得更有用，消费投入的要点也会从关爱个人逐步偏移/扩展至家庭日子。
家装家饰、家居用品的风格，代表了青年对家的幻想。从MAT2019青年人在电子商务渠道上的查找量和线上消费规划来看，过半青年人挑选了北欧风。北欧风的家装家居风格具有精约有用的特色，其广受欢迎也表现了青年人关于精约有用的广泛推重。
04展望青年的2020：更具购房主动权继续寻求日子品质
最终，依据青年寓居消费的特征，《陈述》还猜测了2020年的青年寓居消费趋势。
购房层面，《陈述》以为在“房住不炒”被反复强调的大布景下，购房的主动权仍将继续把握在青年人手中，而要点二线城市会继续发生吸引力，成为青年人久居的优选。
而在居家消费层面，尽管遍及更寻求性价比的理性消费年代现已到来，但这并不阻碍青年人仍在继续消费晋级。《陈述》以为青年消费晋级将会继续，在满意顾客提高日子品质需求的范畴，将继续存在爆品时机。
以下为陈述全文：
